3-Zi-Neubau-Wohnung mit grossem Sonnen Balkon Fischerinsel in Mitte

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon in Mitte - Neubau nähe U-Bahn Spittelmarkt

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon in Mitte – Neubau nähe U-Bahn Spittelmarkt

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 Objekt-Nr: 

 SW432

 Land: 

 Deutschland

 PLZ: 

 10179

 Ort: 

 Berlin Mitte

  

Beschreibung Portal:

Wohnen für Anspruchsvolle

Die helle Wohnung hat eine Wohnfläche von 84,7 m² sowie eine Deckenhöhe von 2,78 m. Neben dem

großen Wohnzimmer mit angrenzender offener und sehr hochwertiger Einbauküche inklusive Siemens

Geräten (inkl. Spülmaschine, Induktionsherd, Ofen, Dampfgarer und grossem Kühlschrank) und dem

großen Sonnen-Balkon, welchen man schon fast als Terrasse bezeichnen darf, bietet die Wohnung zwei

Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC sowie

Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Alle Böden sind mit hochwertigen Natursteinfliesen

ausgestattet. Alle Wohnräume haben bodentiefe Fenster, die Fenster/Türen zum Balkon mit elektrisch

zu bedienendem Außensonnenschutz, getrennt regelbare Fußbodenheizung und helle Fliesenböden. Die

Terrasse ist mit Wandlampe, Außensteckdosen und Wasseranschluss ausgestattet.

Video-/Türsprechanlage mit Farbdisplay.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Lage Portal:

Lage: In Berlin Mitte, nahe U-Bahn-Station Märkisches Museum; das Nikolaiviertel, Fischerinsel

(Schifffahrtslinienverkehr), Berliner Dom und Stadtschloss, die Spree, der Alexanderplatz und vieles

mehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants usw.,

sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Und

trotzdem: diese Wohnung ist ruhig gelegen.

Objekttitel:

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon in Mitte – Neubau nähe U-Bahn Spittelmarkt

Email-Anschreiben:

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Vermieterseits ist sämtliche Konversation nur in deutscher Sprache möglich. 

Vor einem eventuellen Besichtigungstermin (Einzeltermine) benötigen wir eine Selbstauskunft. Bitte

keine weiteren Dokumente zusenden. Diese werden nur vor einem tatsächlichen Mietvertragsabschluss

benötigt. Das Formular Selbstauskunft finden Sie mit dem Expose im Download.

Bitte beachten Sie auch vorab die virtuelle Tour und das Video.

Weitere Angaben:

 Objektart:

 Wohnung

 Objekttyp:

 Etagenwohnung

 PLZ:

 10179

 Ort:

 Berlin Mitte

 Stadtteil:

 Mitte (Ortsteil)

 Etage:

 4

 Land:

 Deutschland

 Wohnfläche:

 ca. 84,70 m²

 Balkon/Terrasse Fläche:

 ca. 6 m²

 Anzahl Zimmer:

 3

 Schlafzimmer:

 2

 Badezimmer:

 1

 sep. WC:

 1

 Kaltmiete:

 1.850,00 €

 Nebenkosten:

 160,00 €

 Heizkosten:

 140,00 €

 Heizkosten in Nebenkosten enthalten:

 Nein

 Warmmiete:

 2.150,00 €

 Kaution:

 3 Netto-Kaltmieten = 5.550 €

 Baujahr:

 2014

 Zustand:

 Neuwertig

 Energieausweis:

 Bedarfsausweis

 Endenergiebedarf:

 78 kWh/(m²*a)

 Energieausweis gültig bis:

 03.04.2024

 Baujahr lt. Energieausweis:

 2014

 wesentlicher Energieträger:

 Fernwärme

 Heizungsart:

 Fußbodenheizung

 Fahrstuhl:

 Personenaufzug

 Balkon/Terrasse:

 Ja

 Mietbeginn:

 03.01.2023

 Haustiere:

 Nein

 Raucher:

 Nein

 Personen (max):

 2